Valeur maison de 100m2 Rue de la Passe de James à Saint Aubin sur Mer

Estimation théorique

Rue de la Passe de James,14750 Saint Aubin sur Mer (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.26)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Passe de James,14750-Saint Aubin sur Mer indique un avis de valeur compris entre 347.000€ et 391.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.470€ et 3.910€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 347.000€ et 391.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.500€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.500€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Aubin-sur-Mer (14562), comprenant 2355 habitants est de 9,02€, soit un loyer théorique mensuel de 902€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 11,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.122€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-01-263RUE DE LA PASSE DE JAMES6168722480000€2857€
2024-01-263RUE DE LA PASSE DE JAMES6168722480000€2857€
2022-04-266RUE DE LA PASSE DE JAMES5126701399000€3167€
2022-04-266RUE DE LA PASSE DE JAMES5126701399000€3167€
2023-04-142RUE DE LA PASSE DE JAMES5116595416000€3586€
2023-04-142RUE DE LA PASSE DE JAMES5116595416000€3586€
2022-09-158RUE DE LA PASSE DE JAMES5132701479500€3633€
2022-09-158RUE DE LA PASSE DE JAMES5132701479500€3633€
2020-09-161RUE DE LA PASSE D'AVAL496434253242€2638€
2020-09-161RUE DE LA PASSE D'AVAL496434253242€2638€
2020-03-192RUE HECTOR MALOT7128738309000€2414€
2020-03-192RUE HECTOR MALOT7128738309000€2414€
2021-08-137RUE DE LA NOE DE L ILE5140720484800€3463€
2021-08-137RUE DE LA NOE DE L ILE5140720484800€3463€
2021-10-137RUE HECTOR MALOT7173725512500€2962€
2021-10-137RUE HECTOR MALOT7173725512500€2962€
2023-04-2712RTE DE TAILLEVILLE478550347000€4449€
2023-04-2712RTE DE TAILLEVILLE478550347000€4449€
2024-01-3116RUE DE LA PASSE D'AVAL6110285289000€2627€
2024-01-3116RUE DE LA PASSE D'AVAL6110285289000€2627€
2020-06-0844RUE EMILE ZOLA5110320220000€2000€
2020-06-0844RUE EMILE ZOLA5110320220000€2000€
2024-06-171RTE DE TAILLEVILLE816849451559000€9280€
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2020-08-141RUE FRANCOIS COPPEE479361205000€2595€
2020-08-141RUE FRANCOIS COPPEE479361205000€2595€
2022-07-1338RUE EMILE ZOLA5110496290000€2636€
2022-07-1338RUE EMILE ZOLA5110496290000€2636€
2022-09-1612RUE EMILE ZOLA4104211271500€2611€
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2021-08-165PL DES ERABLES5151506385000€2550€
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2020-06-0832RUE EMILE ZOLA5110515213050€1937€
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2021-06-174RUE DE LA PASSE MARY6142477420250€2960€
2021-06-174RUE DE LA PASSE MARY6142477420250€2960€
2022-12-2010RUE MONSEIGNEUR HICKEY362316218800€3529€
2022-12-2010RUE MONSEIGNEUR HICKEY362316218800€3529€
2024-02-018RUE MONSEIGNEUR HICKEY491316270000€2967€
2024-02-018RUE MONSEIGNEUR HICKEY491316270000€2967€
2024-02-221RUE MONSEIGNEUR HICKEY483325220000€2651€
2024-02-221RUE MONSEIGNEUR HICKEY483325220000€2651€
2022-04-042RUE DU NORTH SHORE REGIMENT5166633500500€3015€
2022-04-042RUE DU NORTH SHORE REGIMENT5166633500500€3015€
2021-03-054AV DE LA MARNE228102127340€4548€
2021-03-054AV DE LA MARNE228102127340€4548€
2021-09-034AV DE LA MARNE228102153840€5494€
2021-09-034AV DE LA MARNE228102153840€5494€
2022-11-097RUE 48 COMMANDO ROYAL MARINES511457665000€570€
2022-11-097RUE 48 COMMANDO ROYAL MARINES511457665000€570€
2021-09-219RUE DE L ABBE BOSSARD9240651420000€1750€
2021-09-219RUE DE L ABBE BOSSARD9240651420000€1750€
2020-07-108RUE EMILE DESPRES497469308000€3175€
2020-07-108RUE EMILE DESPRES497469308000€3175€
2022-08-038RUE MAJOR-GENERAL MOULTON477171259026€3364€
2022-08-038RUE MAJOR-GENERAL MOULTON477171259026€3364€
2021-09-298RUE EMILE DESPRES4115216300000€2609€
2021-09-298RUE EMILE DESPRES4115216300000€2609€
2022-03-0914RUE MAJOR-GENERAL MOULTON476159258000€3395€
2022-03-0914RUE MAJOR-GENERAL MOULTON476159258000€3395€
2021-03-309AV GEORGES PEPINEAUX7110160346000€3145€
2021-03-309AV GEORGES PEPINEAUX7110160346000€3145€
2024-06-046RUE ABBE BOSSARD6114455624160€5475€
2024-06-046RUE ABBE BOSSARD6114455624160€5475€
2021-11-165AV GEORGES PEPINEAUX7125614625000€5000€
2021-11-165AV GEORGES PEPINEAUX7125614625000€5000€
2021-10-1115RUE MAJOR-GENERAL MOULTON585250248600€2925€
2021-10-1115RUE MAJOR-GENERAL MOULTON585250248600€2925€
2021-12-175RUE EMILE DESPRES7126218380000€3016€
2021-12-175RUE EMILE DESPRES7126218380000€3016€
2023-06-2339RUE DU MARECHAL FOCH513279347300€2631€
2023-06-2339RUE DU MARECHAL FOCH513279347300€2631€
2022-07-2839RUE DU MARECHAL FOCH34568168000€3733€
2022-07-2839RUE DU MARECHAL FOCH34568168000€3733€
2020-08-26117RUE DU MARECHAL FOCH234259149500€4397€
2020-08-26117RUE DU MARECHAL FOCH234259149500€4397€
2021-10-1239RUE DU MARECHAL FOCH33510590000€2571€
2021-10-1239RUE DU MARECHAL FOCH33510590000€2571€
2020-06-184CHEMIN DU SENTIER8170448345000€2029€
2020-06-184CHEMIN DU SENTIER8170448345000€2029€
2022-02-2839RUE DU MARECHAL FOCH35465152000€2815€
2022-02-2839RUE DU MARECHAL FOCH35465152000€2815€
2023-07-0787RUE DU MARECHAL FOCH367232385260€5750€
2023-07-0787RUE DU MARECHAL FOCH367232385260€5750€
2021-06-2263RUE DU MARECHAL FOCH4736788000€1205€
2021-06-2263RUE DU MARECHAL FOCH4736788000€1205€
2020-12-2195RUE DU MARECHAL FOCH46248161400€2603€
2020-12-2195RUE DU MARECHAL FOCH46248161400€2603€
2022-07-28153AV DU GEN KOENIG36289460061€969€
2022-07-28153AV DU GEN KOENIG36289460061€969€
2023-06-0789RUE DU MARECHAL FOCH24936145000€2959€
2023-06-0789RUE DU MARECHAL FOCH24936145000€2959€
2021-11-02127RUE DU MARECHAL FOCH5135268435000€3222€
2021-11-02127RUE DU MARECHAL FOCH5135268435000€3222€
2023-03-270AV DU GEN KOENIG492313290000€3152€
2023-03-270AV DU GEN KOENIG492313290000€3152€
2020-09-1095RUE DU MARECHAL FOCH59598204000€2147€
2020-09-1095RUE DU MARECHAL FOCH59598204000€2147€
2020-10-1528RUE DU MARECHAL FOCH56259218400€3523€
2020-10-1528RUE DU MARECHAL FOCH56259218400€3523€
2022-06-084RUE DU MARECHAL JOFFRE2252960700€2428€
2022-06-084RUE DU MARECHAL JOFFRE2252960700€2428€
2023-01-052RUE BON PIERRE15332135200€2551€
2023-01-052RUE BON PIERRE15332135200€2551€
2022-09-28111RUE DU MARECHAL FOCH354106195000€3611€
2022-09-28111RUE DU MARECHAL FOCH354106195000€3611€
2020-10-05113RUE DU MARECHAL FOCH27073126500€1807€
2020-10-05113RUE DU MARECHAL FOCH27073126500€1807€
2021-04-0774RUE DU MARECHAL FOCH611053273204€2484€
2021-04-0774RUE DU MARECHAL FOCH611053273204€2484€
2021-11-292RUE DU MARECHAL FOCH5100148415140€4151€
2021-11-292RUE DU MARECHAL FOCH5100148415140€4151€
2021-04-156RUE DU MARECHAL FOCH49691170000€1771€
2021-04-156RUE DU MARECHAL FOCH49691170000€1771€
2020-06-0596RUE DU MARECHAL FOCH590131327000€3633€
2020-06-0596RUE DU MARECHAL FOCH590131327000€3633€
2022-07-1296RUE DU MARECHAL FOCH590131411000€4567€
2022-07-1296RUE DU MARECHAL FOCH590131411000€4567€
2021-11-30127RUE DU MARECHAL FOCH36372201800€3203€
2021-11-30127RUE DU MARECHAL FOCH36372201800€3203€
2021-10-2076RUE DU MARECHAL FOCH35579120000€2182€
2021-10-2076RUE DU MARECHAL FOCH35579120000€2182€
2022-04-1364RUE DU MARECHAL FOCH2291994500€3259€
2022-04-1364RUE DU MARECHAL FOCH2291994500€3259€
2020-04-2118RUE DU MARECHAL FOCH47657185000€2434€
2020-04-2118RUE DU MARECHAL FOCH47657185000€2434€
2022-07-2518RUE DU MARECHAL FOCH47657274500€3612€
2022-07-2518RUE DU MARECHAL FOCH47657274500€3612€
2021-08-0496RUE DU MARECHAL FOCH349113119990€2449€
2021-08-0496RUE DU MARECHAL FOCH349113119990€2449€
2021-11-26117RUE DU MARECHAL FOCH35343147000€2774€
2021-11-26117RUE DU MARECHAL FOCH35343147000€2774€
2021-06-1018RUE DU MARECHAL FOCH265129327000€5031€
2021-06-1018RUE DU MARECHAL FOCH265129327000€5031€
2020-11-060CLOS DE LA HTE RIVE5136842313000€2301€
2020-11-060CLOS DE LA HTE RIVE5136842313000€2301€
2022-03-2564RUE DU MARECHAL FOCH360123188350€3139€
2022-03-2564RUE DU MARECHAL FOCH360123188350€3139€
2023-10-0630RUE DU MARECHAL JOFFRE490400340000€3778€
2023-10-0630RUE DU MARECHAL JOFFRE490400340000€3778€
2023-12-2289AV DU GEN KOENIG410426850000€481€
2023-12-2289AV DU GEN KOENIG410426850000€481€
2022-10-1310CHEMIN DU SENTIER4680216650€3186€
2022-10-1310CHEMIN DU SENTIER4680216650€3186€
2022-04-05124RUE DU MARECHAL FOCH46576237858€3659€
2022-04-05124RUE DU MARECHAL FOCH46576237858€3659€
2021-08-26132RUE DU MARECHAL FOCH37028148000€2114€
2021-08-26132RUE DU MARECHAL FOCH37028148000€2114€
2022-02-251RUE D ALSACE LORRAINE370112246015€3515€
2022-02-251RUE D ALSACE LORRAINE370112246015€3515€
2022-03-159RUE BELLENGER16586181000€2785€
2022-03-159RUE BELLENGER16586181000€2785€
2022-08-125RUE GAMBETTA7153389650000€4248€
2022-08-125RUE GAMBETTA7153389650000€4248€
2021-04-015RUE BON PIERRE22713992400€3422€
2021-04-015RUE BON PIERRE22713992400€3422€
2020-12-21134RUE DU MARECHAL FOCH24861175000€3646€
2020-12-21134RUE DU MARECHAL FOCH24861175000€3646€
2021-11-022RUE AUMONT510850369360€3420€
2021-11-022RUE AUMONT510850369360€3420€
2020-08-1911RUE BELLENGER354145208000€3852€
2020-08-1911RUE BELLENGER354145208000€3852€
2024-02-0911RUE BELLENGER354145287000€5315€
2024-02-0911RUE BELLENGER354145287000€5315€
2023-04-1115RUE DU MARECHAL JOFFRE102594401085000€4189€
2023-04-1115RUE DU MARECHAL JOFFRE102594401085000€4189€
2022-06-0325RUE DU MARECHAL JOFFRE568143254000€3735€
2022-06-0325RUE DU MARECHAL JOFFRE568143254000€3735€
2022-11-236RUE DUPUY473160362000€4959€
2022-11-236RUE DUPUY473160362000€4959€
2021-06-2326RUE GUSTAVE CANET49384220000€2366€
2021-06-2326RUE GUSTAVE CANET49384220000€2366€
2021-02-025RUE GUSTAVE CANET35659194000€3464€
2021-02-025RUE GUSTAVE CANET35659194000€3464€
2023-08-218RUE DES POMMIERS374400354000€4784€
2023-08-218RUE DES POMMIERS374400354000€4784€
2021-12-101RUE HELLOUIN916080440000€2750€
2021-12-101RUE HELLOUIN916080440000€2750€
2022-09-1418RUE GUSTAVE CANET36854203500€2993€
2022-09-1418RUE GUSTAVE CANET36854203500€2993€
2023-09-1322RUE GUSTAVE CANET25441170000€3148€
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2020-04-2821RUE GUSTAVE CANET36866185000€2721€
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2020-11-27577RUE CHARLES DE GAULLE23010899500€3317€
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2021-10-1534RUE GUSTAVE CANET492156388000€4217€
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2022-09-0213RUE DES POMMIERS5108447310000€2870€
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2021-12-2950AV DE LA LIBERATION250427223600€4472€
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2022-07-063RUE HELLOUIN360377320000€5333€
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2023-06-091RUE EUGENE MERIEL697380510000€5258€
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2023-06-0212RUE ROMAIN45938180000€3051€
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2020-09-303RUE AUMONT7108106375000€3472€
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2021-10-1267AV DE LA LIBERATION575254307000€4093€
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2023-01-1310RUE BELLEVUE7142232460000€3239€
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2020-06-2223RUE DE SEINE ET OISE360133182500€3042€
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2020-05-255RUE HELLOUIN350118211000€4220€
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2022-02-255RUE AUMONT6973030000€309€
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2021-01-1240RUE DE LA FALAISE257244130000€2281€
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2020-12-1411RUE D ALSACE LORRAINE57095240500€3436€
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2021-06-17342RUE CHARLES DE GAULLE348102160000€3333€
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2024-02-2322RUE ROMAIN34840173000€3604€
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2022-07-1128RUE DU SIX JUIN497232359300€3704€
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2021-07-0128RUE DU SIX JUIN497232366300€3776€
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2024-04-195RUE DES POMMIERS5108403195000€1806€
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2021-09-2044RUE GUSTAVE CANET4161604660000€4099€
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2024-03-0464RUE PASTEUR462144210000€3387€
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2021-02-232RUE DU SIX JUIN358334210000€3621€
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2021-08-237RUE MADELEINE23212055000€1719€
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2020-05-2960RUE PASTEUR8102162355000€3480€
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2021-10-1854RUE GUSTAVE CANET49685225000€2344€
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2021-01-0430RUE DES BAINS119042000€2211€
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2021-03-1716RUE PASTEUR4170367715000€4206€
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2021-02-0351RUE GUSTAVE CANET41100388400€3531€
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2023-07-25274RUE DU GENERAL DE GAULLE346533240000€5217€
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2021-12-304RUE MADELEINE4740238000€3216€
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2023-07-2514RUE PASTEUR5100143211050€2111€
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2022-10-0711RUE MADELEINE688117287000€3261€
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2023-03-213RUE PASTEUR699120520000€5253€
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2021-06-284RUE MADELEINE470135240000€3429€
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2021-11-0596RUE PASTEUR46090210000€3500€
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2023-09-1996RUE PASTEUR46090220000€3667€
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2022-08-25255RTE DE LANGRUNE3127500390000€3071€
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2022-01-2147RUE PASTEUR7160285730000€4563€
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2023-10-25107RUE DE SEINE ET OISE23295118750€3711€
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2022-09-0557RUE PASTEUR380101280000€3500€
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2021-05-07230RUE CHARLES DE GAULLE380372216500€2706€
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2022-11-02666AV DU LITTORAL5126345340000€2698€
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2021-11-1825RTE DE LANGRUNE344252180000€4091€
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2020-05-1914RUE D ALSACE LORRAINE6115161275000€2391€
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2021-12-1588AV DES MESANGES468417215000€3162€
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2024-01-26574AV DU LITTORAL580623295400€3693€
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2021-03-12196RUE CHARLES DE GAULLE492236140000€1522€
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2022-10-07102RTE DE LANGRUNE5161358448000€2783€
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2023-09-18139RUE DE SEINE ET OISE474343230000€3108€
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2023-03-2025RUE ANATOLE DUVAL2326072000€2250€
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2022-05-239RUE DE VERDUN154233312000€5778€
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2022-02-03120RUE PASTEUR611074285000€2591€
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2023-08-013RUE DE VERDUN51344881218500€9093€
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2021-11-05120AV DES MESANGES378274247000€3167€
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2021-05-0375RTE DE LANGRUNE240101100000€2500€
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2021-07-2887AV MASSENET350288285000€5700€
2021-07-2887AV MASSENET350288285000€5700€
2023-04-1487RTE DE LANGRUNE4143472390170€2728€
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